Xavier Larnaudie-Eiffel, directeur général adjoint de CNP Assurances, en charge des affaires internationales, est élu président de la commission « Vie » du Comité Européen des Assurances (CEA)

Lors de l’assemblée générale du Comité Européen des Assurances (CEA) qui s’est tenue le 13 juin dernier, Xavier Larnaudie-Eiffel, directeur général adjoint de CNP Assurances, en charge des affaires internationales, a été élu président de la commission « Vie » du CEA. Il succède à Gérard Ménéroud, directeur général adjoint de CNP Assurances, en charge du développement et des partenariats.

Le CEA est la fédération européenne de l’assurance. Les 33 associations nationales membres du CEA représentent plus de 5 000 compagnies européennes d’assurance et de réassurance avec un total de 1 110 milliards d’euros d’encaissements. Elles emploient plus d’un million de personnes et investissent plus de 7,200 milliards d’euros dans l’économie.

Le CEA a pour mission de défendre les positions du secteur européen de l’assurance auprès des institutions européennes et des autorités de réglementation et de contrôle internationales afin de lui garantir un cadre réglementaire adéquat. Il offre également un éventail de services à ses membres.

La commission « Vie » est l’une des cinq commissions plénières du CEA (avec non vie, santé, Ecofin et marché unique). Elle a pour vocation d’élaborer des orientations communes aux assureurs européens sur les questions touchant à l’assurance vie et aux retraites.

Xavier LARNAUDIE-EIFFEL, 50 ans, est diplômé de l’Institut d’Etudes Politiques de Bordeaux, ancien élève de l’Ecole Nationale d’Administration (Promotion « Henri-François d’Aguesseau » 1982).
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Audrey Dewet brode pour Vauban Humanis

Dans le cadre de son partenariat avec l’Atelier 2, atelier d’Arts Plastiques à Villeneuve d’Ascq, Vauban Humanis accueille, jusqu’au 1er septembre 2008, dans le hall de son siège social, les oeuvres brodées d’Audrey Dewet, jeune artiste calaisienne.

Pour la 3ème fois depuis 2004, Vauban Humanis a proposé à ses salariés de participer au projet. Chaque salarié qui le souhaitait a donc été invité à apposer son nom, son surnom ou sa signature sur deux toiles brutes, comme pour laisser une trace…

Puis, Audrey Dewet entre en scène avec son fil et son aiguille. Une belle façon de faire entrer l’art dans l’entreprise.

Bernard Bellec : portraits des dirigeants de l’assurance

Président Directeur général de l’Union SMACL
Président du conseil de surveillance de SMACL Assurances

Le parcours de Bernard Bellec a été très tôt marqué par un fort engagement politique, syndicaliste et mutualiste. D’abord instituteur en 1954, Bernard Bellec entre à la MAIF en 1959. Chef du Service Production pendant une dizaine d’années, puis secrétaire général, il en devient directeur général adjoint en 1974 puis directeur délégué de 1982 à 1990.

Il préside à la création d’Inter Mutuelles Assistance (IMA) et de la Fondation MAIF dont il a été le premier directeur général en 1989. Parallèlement, il s’investit dans la vie politique niortaise : élu conseiller municipal en 1971, il est désigné par la majorité municipale en tant que Maire en décembre 1985.
Réélu en 1989, en 1995 puis en 2001, il est à l’initiative de la communauté d’agglomération de Niort dont il a assumé la présidence jusqu’en décembre 2002, date à laquelle il a quitté ses mandats électifs pour se consacrer à la SMACL qu’il préside et dont il conduit la rénovation depuis 1996, avec deux axes forts : la gouvernance et le développement maitrisé au service de la famille territoriale.

La Mutualité française et l’Union nationale du sport scolaire annoncent le lancement d’un programme de prévention de l’obésité basé sur la promotion de l’activité physique et sportive pour la santé à destination des collégiens

Lutter contre la sédentarité des jeunes pour prévenir notamment l’obésité : tel est le principal objectif du programme de prévention de la Mutualité française. Son principe : sensibiliser les jeunes aux bienfaits de l’activité physique et sportive.
L’opération, conduite en partenariat avec l’Union nationale du sport scolaire (UNSS), débutera dans les collèges de quatre régions pilotes : Bourgogne, Lorraine, Franche-Comté et Ile-de-France.

Durant l’année scolaire 2008-2009, des moyens seront mis à disposition des parents, des enfants et des enseignants pour mesurer le niveau de condition physique des jeunes, dépister les comportements sédentaires et favoriser une activité physique régulière.

Le lancement du programme sera symboliquement donné en octobre prochain à Paris. Au cours de cette manifestation, des enfants âgés de 11 à 14 ans, venant de tous les départements et de nombreux pays européens, pourront réaliser un bilan de santé, s’informer et être orienté vers les activités physiques adaptées.
Une première évaluation du programme sera menée en juin 2009. A la même date, le thème « sport santé » sera abordé lors du congrès de la Mutualité française à Bordeaux. A la rentrée 2009, ce programme sera généralisé à l’ensemble des collèges des régions françaises.

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Imaginéa Santé : Solly Azar Assurances rembourse désormais les Oméga 3 et les Veinotoniques

Prise en charge des Oméga 3 et des Veinotoniques dans la complémentaire santé Imaginéa Santé
Solly Azar Assurances est un des premiers à prendre en charge les veintoniques et omega 3 dans le cadre de son contrat Imaginéa Santé, complémentaire santé qui accompagne les assurés dans la prévention de leur capital santé.

Déremboursés depuis le 1er janvier 2008 par la Sécurité Sociale, les veinotoniques sont pourtant reconnus pour leur efficacité dans la réduction du risque de maladies cardiovasculaire. Il en est de même pour les compléments alimentaires aux OMEGA 3 qui ne font aujourd’hui l’objet d’aucune prise en charge par la Sécurité Sociale.

Pour la 1ère fois, comportement responsable = avantage tarifaire
1ere offre à récompenser le comportement responsable de ses assurés en offrant des réductions tarifaires, la complémentaire santé Imaginéa Santé s’appuie sur un questionnaire permettant de déterminer très rapidement le comportement du futur assuré, en matière de préservation de son capital santé: alimentation, activité physique, prévention dentaire, etc… Et selon son profil, le souscripteur pourra bénéficier d’une réduction tarifaire pouvant aller jusqu’à 12%.
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ACE ALTERNATIVE : contrat d’assurances « Frais Généraux Plus »

ACE Europe lance ACE Alternative, une nouvelle version de son contrat d’assurances « Frais Généraux Plus » enrichie de nouvelles garanties. Ce produit couvre les charges fixes de l’entreprise (loyer, salaires et charges de personnel, eau, téléphone…) en cas d’arrêt de travail de ‘l’homme clé’. Il s’adresse tout particulièrement aux artisans, commerçants, indépendants, professions libérales et gérants de TPE ou PME.

« Ce produit correspond réellement à une demande actuelle car la tendance est à la révision de toute l’offre d’assurance aux Travailleurs Non Salariés » déclare Stéphane BAJ, Directeur Assurances de Personnes et Affinités de ACE Europe.

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Multiassistance France : Nomination de Jean-François Desclaux au poste de Directeur Général

Jean-François Desclaux, 55 ans a rejoint Multiassistance S.A. comme Directeur Général France.
Diplômé d’HEC, Jean-François Desclaux a d’abord développé ses compétences dans les domaines de l’Audit, des Finances et de la Gestion. Il a mis son expertise au service de sociétés telles que le Groupe Cartier, le groupe G7 et le Virgin Megastore. En 1993, il crée le cabinet de Management de Transition, Executive Transition Management, spécialisé dans la direction d’entreprises en forte mutation. Dans ce cadre il dirigera, entre autres, la Mutuelle Complémentaire de la Ville de Paris et de l’Assistance Publique.
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SPHERIA VIE se dote d’un nouveau Directoire

Le conseil de surveillance de SPHERIA VIE a procédé le 2 juillet dernier à la nomination d’un nouveau Directoire qui dirigera la société orléanaise pour un mandat de quatre ans.
Bruno DUVAL, 48 ans, succède à Patrick HOURY, démissionnaire, aux fonctions de Président du Directoire.

La démission de Patrick HOURY, qui exerçait ses fonctions depuis 2001, est consécutive des restructurations liées à la fusion de Mutuelle Atlantique, actionnaire de SPHERIA VIE, au sein d’Harmonie Mutualité, groupe mutualiste où il est appelé à exercer d’autres fonctions.
Bruno DUVAL est Directeur Général depuis 3 ans de la Mutuelle SPHERIA VAL DE FRANCE, autre actionnaire de SPHERIA VIE.
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Les Suisses affichent une confiance grandissante dans les conseils des assureurs-maladie

Chantier santé publique: le peuple suisse affiche une envie grandissante de réformes dans les secteurs où les politiques sont à la recherche de solutions depuis des années. Selon la cinquième édition du sondage santé, une enquête représentative menée auprès de la population, les propositions telles que la refonte du financement des hôpitaux et des soins, la baisse du prix des médicaments, le libre choix de l’hôpital dans toute la Suisse ou l’assouplissement de l’obligation de contracter rencontrent toutes un accueil favorable.

Bien que les résultats du sondage santé, basé sur 1203 interviews, attestent d’une ferme volonté de réforme des citoyennes et citoyens, le système de santé actuel n’est toutefois pas intégralement remis en question.
82 % de la population n’entendent pas renoncer, par exemple, au système actuel de primes par tête et de réduction individuelle des primes. Ils tablent davantage sur une optimisation du système. Dans ce contexte, le projet d’adapter les prix des médicaments pratiqués en Suisse à la moyenne des prix pratiqués en Europe arrive en tête de liste, avec 91 % de personnes en sa faveur.

Les assurés ne sont plus enclins à payer un prix parfois beaucoup plus élevé en Suisse pour des médicaments identiques qu’ils pourraient acheter moins cher dans les pays étrangers voisins. L’assouplissement du principe de territorialité cesse aussi d’être un tabou pour une grande partie de la population: 75 % souhaitent en effet que l’assurance-maladie finance des traitements effectués à l’étranger. 77 % se déclarent favorables, en outre, au projet de financement uniforme des hôpitaux, et 69 % en faveur de la nouvelle répartition des coûts pour les soins des personnes âgées. santésuisse s’engage pour une base de financement à long terme des prestations de soins et préconise le projet approuvé par la CSSS du Conseil des Etats dans le cadre de l’élimination des divergences. Un projet qui va, selon elle, dans la bonne direction.

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AG2R, Prémalliance et EUROMED Marseille : création de la Chaire « Finance Autrement »

Les groupes AG2R, PREMALLIANCE ET EUROMED MARSEILLE ECOLE DE MANAGEMENT s’associent pour créer la Chaire AG2R-PREMALLIANCE « FINANCE AUTREMENT Investissement, Solidarités, Responsabilité »

Les groupes AG2R, PREMALLIANCE et EUROMED MARSEILLE ECOLE DE MANAGEMENT, acteurs impliqués dans le Développement Durable et l’Investissement Responsable, nouent un partenariat pour la création de la Chaire « FINANCE AUTREMENT Investissement, Solidarités, Responsabilité ». Cette alliance, articulée autour de programmes de recherche, de pédagogie et de cours sur l’Investissement Responsable et Solidaire, se traduit entre autres par le lancement, en septembre prochain, d’un nouveau Fonds de Financement Citoyennement Responsable : ETHOMED.

« Pour AG2R et PREMALLIANCE, il s’agit de décliner une stratégie de développement durable fondée sur l’identification des enjeux majeurs de la Protection Sociale par la mise en œuvre d’actions comme la mise en place d’un carbon Disclosure Project, l’adhésion au pacte mondial des Nations Unies, la rédaction d’une charte de la diversité ou la priorisation des investissements responsables et solidaires » souligne Claude Vincent, Directeur Général de PREMALLIANCE.

« Pour EUROMED MARSEILLE, il s’agit de mieux répondre aux enjeux de la Responsabilité Citoyenne dans les pratiques des futurs managers que l’Ecole forme en mettant l’accent sur leur développement personnel et sur leur capacité à être des acteurs responsables. Cette démarche repose sur un programme de recherche « Entrepreneuriat et Responsabilité », sur la formation que ce soit le programme Grande Ecole – ESC ou le MSc Finance, et sur les coopérations engagées avec les entreprises et autres parties prenantes partenaires de l’Ecole» précise le Pr Bernard Paranque, Titulaire de la Chaire.

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Leader de la notation non sollicitée avec ses scores @rating, Coface lance une notation sollicitée, équivalente à celle des agences de notation traditionnelles, avec 3 points forts exclusifs : un coût nettement plus faible, une base statistique beaucoup plus large, et l’expertise de prise de risque de Coface.

Déjà un leader mondial de la notation non sollicitée, avec un score et un avis de crédit sur 50 millions d’entreprises dans 150 pays, déjà également notateur agréé « Bâle 2 » pour le compte des banques, Coface confirme son ambition de devenir un acteur global de ce métier en lançant une notation d’entreprise sollicitée. Coface ne limitera pas sa notation aux grandes entreprises ayant des titres de dette cotés sur les marchés, mais s’intéresse à toutes les entreprises, y compris entreprises moyennes ou de pays émergents, qui ont tout autant besoin que les grandes entreprises d’afficher leur solvabilité. Par contre, Coface continuera de ne s’intéresser qu’aux notations d’entreprises (« corporates »). Cette spécialisation est un gage de sécurité, à l’heure où certaines diversifications mal maîtrisées de la notation en direction d’instruments financiers complexes font l’objet de critiques.

Une notation en trois étapes

La nouvelle notation sollicitée Coface se présente sous forme de lettres (A, BBB,…), comme celle des agences traditionnelles, et elle associe à ces lettres les mêmes probabilités de risque de défaut. Sa fabrication comprend, comme pour les autres notations sollicitées, une étape de dialogue sur site entre le management de l’entreprise notée et les experts Coface.
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Philippe Achalme : portraits des dirigeants de l’assurance

Philippe Achalme est directeur des ressources humaines d’Aviva France depuis janvier 2008 .
Agé de 50 ans, diplômé de l’Essec, le parcours professionnel de Philippe Achalme se caractérise par l’exercice de diverses fonctions au sein de différents secteurs d’activités.

Après avoir débuté sa carrière chez BASF France, dans la formation et le recrutement, il a été, successivement, Ingénieur des ventes semi-conducteurs pour TEXAS INSTRUMENTS France, puis, responsable du développement du cabinet France Formation.

Par la suite, il a rejoint SPIE BATIGNOLLES où il a pris la responsabilité des ressources humaines du siège de la Division Electricité et Nucléaire, avant de créer la fonction de directeur des RH et de la communication pour le Groupe Chantiers Modernes Routes.
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Philippe Sorret : portraits des dirigeants de l’assurance

Philippe Sorret est directeur général depuis le 30 avril 2003 et membre du directoire d’Aviva France.
Philippe Sorret, 45 ans, est diplômé de l’école Polytechnique. Il est également ingénieur ENSTA et actuaire. Philippe Sorret a rejoint Abeille assurances dès 1985, puis a occupé successivement les fonctions de chef de projet informatique, responsable du plan et du courtage grands comptes, jusqu’en 1991. Il est ensuite été nommé adjoint au directeur du département santé de 1991 à 1993 puis, les deux années suivantes, est en charge de l’animation commerciale du réseau des agents généraux d’Abeille. Poursuivant sa carrière professionnelle au sein de CGU France, il prend la direction des opérations d’assurance d’Eurofil de 1995 à 1999, avant de devenir, en 1999, directeur général du co-leader de l’assurance directe en France, fonction qu’il occupe jusqu’en 2002.

Il rejoint, en juillet de cette même année, le pôle vie du groupe, en tant que directeur commercial Marketing, organisation et moyens de gestion. Philippe Sorret est directeur général d’Aviva France depuis 2003.

Pacifica renforce la gestion des sinistres en région

Pacifica, filiale d’assurance dommages de Crédit Agricole S.A. inaugure aujourd’hui un nouveau site dédié à la gestion des sinistres Incendie Accidents Risques Divers (IARD) à Schiltigheim près de Strasbourg. Il s’agit du quinzième site crée par Pacifica qui s’organise désormais autour de onze implantations IARD et quatre dédiées à la protection juridique.

Avec cette ouverture, Pacifica, premier bancassureur IARD en France, poursuit son développement en région, confirmant ainsi son choix d’être au plus près de ses assurés et des banques partenaires commercialisant ses contrats, les Caisses régionales de Crédit Agricole et les agences LCL.
Depuis janvier 2008, LCL distribue en effet les produits d’assurances de Pacifica, suite à la reprise en 2007 de l’activité initialement exercée par les Assurances Fédérales IARD. L’originalité du site de Strasbourg réside dans la complémentarité de deux équipes : l’une dédiée à l’accompagnement du client sinistré, la seconde intervenant en support des conseillers bancaires. Cette organisation a permis de maintenir l’emploi et de valoriser les compétences des équipes en place à Strasbourg lors de la reprise de l’activité.

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Le capital investissement a continué de créer de la valeur malgré la crise du crédit selon l’édition 2007 d’Ernst & Young

Au moment où le nombre de fusions/acquisitions ralentit au niveau mondial et que le financement des opérations devient plus difficile, le business model introduit par le capital investissement se montrera-t-il toujours aussi efficace ? Son succès est-il dû aux seules conditions favorables du marché, à la dette moins chère et aux réductions de coûts ou bien, peut-on parler d’un business model durable, capable de se maintenir au-delà de la crise ? Dans des conditions de marché plus difficiles, le capital investissement continuera-t-il de créer de la valeur dans les entreprises dont il est partie prenante ? D’autres régions du monde vont-elles lui offrir de nouvelles terres de croissance ?

Pour répondre à ces questions, Ernst & Young rend publique la troisième édition de son étude sur les 100 plus importantes cessions réalisées par le capital investissement en 2007 en Europe, en Amérique du Nord et en Asie : Private Equity Exits « Beyond the credit crunch ». En voici les principaux résultats:

En 2007, les entreprises détenues par des fonds ont été plus rentables et plus performantes que les sociétés cotées

L’étude montre que la valeur des entreprises cédées en 2007 par des fonds d’investissement a augmenté de 24% par an au niveau mondial, soit deux fois plus que la valeur des entreprises cotées équivalentes.
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comparis.ch : le Baromètre Suisse des Hypothèques pour le deuxième trimestre 2008

Renchérissement en douceur du coût d’acquisition des logements
En ce moment, maîtres d’ouvrage, acquéreurs de logement et propriétaires immobiliers sont attentifs à l’évolution des taux hypothécaires. En effet, les crédits immobiliers se sont renchéris au cours du deuxième trimestre. Après avoir baissé au trimestre précédent, la demande en hypothèques à taux variable est fortement repartie au 2ème trimestre 2008, comme le montre le Baromètre des Hypothèques de comparis.ch, le comparateur sur internet.

Taux d’intérêt en hausse, scepticisme des emprunteurs quant aux crédits à long terme, demande renforcée pour les hypothèques à taux variable – voici les signes marquants du marché hypothécaire pour le deuxième trimestre 2008. Comme le montre le Baromètre des Hypothèques de comparis.ch, le comparateur sur internet, publié quatre fois par an, les taux sont en hausse quel que soit le type d’hypothèque considéré. Pour les crédits à durée déterminée, occupant traditionnellement une place prédominante sur le marché (73% de la demande globale au 2ème trimestre 2008), la hausse des taux oscille entre 0,3 et 0,5 point par rapport au trimestre passé, en fonction de la durée du crédit [graphique 1]. En fait, ce sont surtout les hypothèques fixes à court terme qui sont devenues relativement coûteuses. Il en résulte un aplatissement de la courbe des taux des hypothèques à taux fixe pour le 2ème trimestre, illustrant la réduction du différentiel de coût entre les hypothèques à long terme et celles à court terme [graphique 2].

Au niveau des hypothèques à taux variable, la hausse des taux a été relativement modérée sur la période examinée, avec en moyenne moins de 0,1 %. Le taux indicatif moyen des hypothèques à taux variable se situe toujours nettement au-dessous de 4 %. Les hypothèques à taux fixe à court et moyen terme ont en revanche passé la barre des 4 % au cours du deuxième trimestre 2008 et les hypothèques sur 10 ans ont à nouveau franchi le seuil des 4,5 %. Conclusion : devenir propriétaire de son logement revient plus cher. Selon Martin Scherrer, expert ès Banques et Assurances auprès de comparis.ch, «les propriétaires immobiliers qui renouvellent leur hypothèque à taux fixe (5 ans) en juin 2008, sans changer de type d’hypothèque, devront payer presque 50 % d’intérêts en plus sur les cinq ans à venir que s’ils l’avaient renouvelée entre juin 2003 et juin 2008».

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AXA Winterthur : Assistance professionnelle pour les entreprises en cas de crise

Qu’il s’agisse d’un gros incendie dans la menuiserie d’un village, d’un grave accident d’autocar d’un voyagiste ou d’une fuite de produits chimiques dans une usine, les sinistres peuvent rapidement se transformer en crises, entraînant souvent de lourdes conséquences pour la société concernée. Il est essentiel dans une telle situation de réagir correctement et plus encore de communiquer correctement avec les collaborateurs, les clients et le public.

C’est la raison pour laquelle AXA Winterthur propose dès à présent une assistance professionnelle à ses clients Entreprises en cas de crise. Les clients dont AXA Winterthur est l’assureur principal profitent de prestations gratuites sous forme de services juridiques, de communication et d’un centre d’appel.

Aucune entreprise n’est à l’abri de sinistres susceptibles de se transformer en crises. Les petites et moyennes entreprises sont a fortiori souvent mal préparées à de telles situations. L’expérience montre en outre que la plupart des entreprises ne survivent pas à un sinistre majeur ayant les caractéristiques d’une crise. «Une action correcte et rapide est indispensable dans de tels cas, bien qu’elle soit souvent impossible pour les PME, compte tenu de leurs ressources limitées», explique Philippe Derieux, responsable Property & Casualty chez AXA Winterthur. C’est la raison pour laquelle AXA Winterthur soutient dès à présent ses clients Entreprises avec un Programme d’accompagnement en cas de crise majeure professionnel, les déchargeant ainsi des éléments essentiels de la gestion de crise.
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Solvabilité II : Une forte participation à la 4ème étude quantitative d’impact

Le processus d’élaboration des futures normes européennes de solvabilité des entreprises d’assurance devrait se concrétiser par l’adoption, prévue fin 2008 par les autorités politiques, de la proposition de directive Solvabilité II de la Commission européenne.

En vue d’évaluer l’impact potentiel de ces futures normes, les entreprises d’assurance et de réassurance étaient invitées à participer à une quatrième étude d’impact (QIS4), avec comme échéance le 7 juillet pour les contributions sur la base des comptes individuels et le 31 juillet pour la dimension « groupe ».

L’Autorité de contrôle des assurances et des mutuelles (ACAM), membre du CEIOPS, comité regroupant les autorités de contrôle européennes à qui la Commission européenne avait demandé de réaliser cet exercice, a apporté sa contribution technique au bon déroulement de celui-ci. Dans ce cadre, elle a publié des Orientations nationales complémentaires établies après une consultation publique de l’industrie.
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Mutuelle étudiante SMENO : résultats de l’enquête « Le tabac et les lycéens en 2008 »

Mauvaise nouvelle : le regain de consommation de tabac constaté début 2007 se confirme dans l’enquête 2008 de la mutuelle étudiante SMENO ; après 3 enquêtes successives constatant une baisse en 2004, 2005 & 2006, les lycéens recommencent à fumer à plus de 40% (surtout les garçons à presque 43% alors que les filles descendent à 37%). Le thème de la Journée Mondiale sans tabac 2008 : «Jeunesse sans tabac » est plus que jamais d’actualité.

L’enquête « Le tabac et les lycéens en 2008 » a permis de rassembler 5600 questionnaires remplis dans des classes de lycées et dans des salons de l’étudiant et du lycéen à l’initiative de la SMENO ; le premier résultat en est que les lycéens déclarent fumer : « un peu » à 19,8%, « beaucoup » à 14,8% et « passionnément » à 5,06% pour un total de 39,65% à comparer au 39,58% de 2007. Si cette différence est faible, les évolutions des garçons et des filles montrent des évolutions inversées : les filles descendent de presque 40% à moins de 37% de fumeuses alors que les garçons montent de 39 à presque 43% de fumeurs, chiffre que l’on ne voyait plus depuis 2005. Principal élément favorable, l’age de la première cigarette remonte un peu puisqu’ils ne sont plus que 45% à déclarer avoir commencé à fumer entre 8 et 13 ans (contre 55% en 2007). Egalement favorable est l’étude du test de Fagerström qui mesure le dépendance nicotinique : les dépendances fortes descendent de 12,9% à 10,22% et les dépendances moyennes de 20,74% à 17,30% ; ce qui fait que les dépendances faibles et très faibles montent de 66% à 72%.
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FIDELITY INTERNATIONAL PREND PIED SUR LE MARCHE DE L’IMMOBILIER EN FRANCE

L’entrée de Fidelity International sur le marché de l’immobilier commercial s’accélère avec l’annonce aujourd’hui du premier achat en France réalisé par son fonds immobilier paneuropéen créé récemment pour des investisseurs institutionnels anglais et allemands.

Celui-ci a acquis un centre logistique de 22 000 m² à Saint-Rambert, au sud de Lyon, pour la somme de 12,4 millions d’euros. Cet achat fait ressortir un rendement de 7,6% et le bâtiment sera terminé en décembre de cette année. Le promoteur et vendeur est la société lyonnaise Cardinal Investissement. Une seconde acquisition de centre logistique sera annoncée prochainement.

Commentant ce premier investissement en France, Keith Sutton, administrateur de l’immobilier européen chez Fidelity International déclare : « Nous avons choisi cet investissement à Saint-Rambert, parce que nous pensons que la zone autour de Chanas et Saint-Rambert deviendra une zone recherchée après l’extension du marché logistique lyonnais. Par ailleurs, les permis de construire à l’Isle d’Abeau et à proximité de l’aéroport de Lyon deviennent très difficiles à obtenir.
Cardinal Investissement est un partenaire local bien implanté dans la promotion immobilière, qui a la réputation de réaliser des produits de haute qualité et sera activement impliqué dans la location du bâtiment. »
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